Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 728 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 728 919 zł na 10 lat będzie kosztował 16 243 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 125 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 105 407 zł
| Cena: | 10 728 918,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 935 302,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 105 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 243 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 117 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 125 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 756 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 656 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 538 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 801 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 507 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 728 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 656 027 zł | 28% | 10 lat | 14 667 505 zł | 1 910 783 zł | 12 756 722 zł | 59 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 801 811 zł | 28% | 10 lat | 17 867 942 zł | 2 329 795 zł | 15 538 146 zł | 73 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 728 919 zł | 18% | 10 lat | 16 715 656 zł | 2 207 690 zł | 14 507 966 zł | 79 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 728 919 zł w kredycie na 7 724 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 724 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 566 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 291 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 761 zł czyli o 19 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 566 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
