Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 728 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 728 919 zł na 10 lat będzie kosztował 16 715 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 507 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 105 407 zł
| Cena: | 10 728 918,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 935 302,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 105 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 715 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 207 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 507 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 100 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 656 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 958 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 801 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 890 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 728 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 125 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 728 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 656 027 zł | 18% | 10 lat | 15 092 370 zł | 1 991 507 zł | 13 100 863 zł | 71 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 801 811 zł | 18% | 10 lat | 18 387 221 zł | 2 428 459 zł | 15 958 763 zł | 87 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 728 919 zł | 8% | 10 lat | 17 187 728 zł | 2 297 383 zł | 14 890 345 zł | 92 269 zł |
| Większy wkład własny | 10 728 919 zł | 28% | 10 lat | 16 243 583 zł | 2 117 996 zł | 14 125 587 zł | 66 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 728 919 zł w kredycie na 8 797 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 797 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 923 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 720 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 673 zł czyli o 18 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 923 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
