Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 073 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 073 232 zł na 10 lat będzie kosztował 1 762 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 526 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 111 210 zł
| Cena: | 1 073 232,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 686,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 111 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 762 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 526 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 373 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 965 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 678 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 965 909 zł | 4% | 10 lat | 1 586 023 zł | 212 336 zł | 1 373 687 zł | 8 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 180 555 zł | 4% | 10 lat | 1 938 472 zł | 259 522 zł | 1 678 951 zł | 10 743 zł |
| Większy wkład własny | 1 073 232 zł | 8% | 10 lat | 1 740 783 zł | 231 850 zł | 1 508 932 zł | 9 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 073 232 zł w kredycie na 1 030 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1030303.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 030 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 372 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 438 zł czyli o 1 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
