Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 073 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 073 232 zł na 10 lat będzie kosztował 1 740 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 508 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 111 210 zł
| Cena: | 1 073 232,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 686,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 111 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 740 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 508 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 358 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 965 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 470 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 965 909 zł | 8% | 10 lat | 1 566 704 zł | 208 665 zł | 1 358 039 zł | 8 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 180 555 zł | 8% | 10 lat | 1 914 861 zł | 255 035 zł | 1 659 826 zł | 10 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 073 232 zł | 4% | 10 lat | 1 762 247 zł | 235 929 zł | 1 526 319 zł | 9 766 zł |
| Większy wkład własny | 1 073 232 zł | 18% | 10 lat | 1 693 560 zł | 222 878 zł | 1 470 682 zł | 7 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 073 232 zł w kredycie na 987 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 987374.22 zł.
| Kwota kredytu: | 987 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 315 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 962 zł czyli o 1 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
