Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 073 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 073 353 zł na 10 lat będzie kosztował 1 762 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 526 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 111 449 zł
| Cena: | 1 073 353,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 742,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 111 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 762 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 526 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 373 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 509 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 966 018 zł | 4% | 10 lat | 1 586 202 zł | 212 360 zł | 1 373 842 zł | 8 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 180 689 zł | 4% | 10 lat | 1 938 691 zł | 259 551 zł | 1 679 140 zł | 10 744 zł |
| Większy wkład własny | 1 073 353 zł | 8% | 10 lat | 1 740 979 zł | 231 877 zł | 1 509 103 zł | 9 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 073 353 zł w kredycie na 1 030 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1030419.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 030 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 372 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 440 zł czyli o 1 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
