Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 073 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 073 353 zł na 10 lat będzie kosztował 1 740 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 509 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 111 449 zł
| Cena: | 1 073 353,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 742,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 111 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 740 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 509 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 358 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 470 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 966 018 zł | 8% | 10 lat | 1 566 881 zł | 208 689 zł | 1 358 192 zł | 8 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 180 689 zł | 8% | 10 lat | 1 915 077 zł | 255 064 zł | 1 660 013 zł | 10 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 073 353 zł | 4% | 10 lat | 1 762 446 zł | 235 955 zł | 1 526 491 zł | 9 768 zł |
| Większy wkład własny | 1 073 353 zł | 18% | 10 lat | 1 693 752 zł | 222 903 zł | 1 470 848 zł | 7 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 073 353 zł w kredycie na 987 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 987485.36 zł.
| Kwota kredytu: | 987 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 315 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 963 zł czyli o 1 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
