Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 733 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 733 677 zł na 10 lat będzie kosztował 17 410 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 070 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 114 767 zł
| Cena: | 10 733 677,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 937 491,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 114 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 410 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 339 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 070 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 607 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 660 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 577 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 807 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 896 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 733 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 660 309 zł | 4% | 10 lat | 15 717 323 zł | 2 109 860 zł | 13 607 463 zł | 87 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 807 045 zł | 4% | 10 lat | 19 151 027 zł | 2 573 109 zł | 16 577 917 zł | 107 444 zł |
| Większy wkład własny | 10 733 677 zł | 8% | 10 lat | 17 195 351 zł | 2 298 402 zł | 14 896 948 zł | 92 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 733 677 zł w kredycie na 10 304 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 304 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 423 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 727 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 399 zł czyli o 16 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 423 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
