Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 733 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 733 677 zł na 10 lat będzie kosztował 17 195 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 896 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 114 767 zł
| Cena: | 10 733 677,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 937 491,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 114 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 195 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 298 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 896 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 450 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 660 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 386 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 807 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 070 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 733 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 514 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 733 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 660 309 zł | 8% | 10 lat | 15 524 117 zł | 2 073 151 zł | 13 450 966 zł | 83 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 807 045 zł | 8% | 10 lat | 18 914 886 zł | 2 528 243 zł | 16 386 643 zł | 101 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 733 677 zł | 4% | 10 lat | 17 410 024 zł | 2 339 190 zł | 15 070 834 zł | 97 676 zł |
| Większy wkład własny | 10 733 677 zł | 18% | 10 lat | 16 723 069 zł | 2 208 669 zł | 14 514 400 zł | 79 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 733 677 zł w kredycie na 9 874 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 874 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 280 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 155 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 633 zł czyli o 17 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 280 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
