Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 733 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 733 677 zł na 10 lat będzie kosztował 16 250 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 131 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 114 767 zł
| Cena: | 10 733 677,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 937 491,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 114 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 250 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 118 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 131 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 762 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 660 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 545 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 807 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 514 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 733 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 660 309 zł | 28% | 10 lat | 14 674 010 zł | 1 911 630 zł | 12 762 380 zł | 59 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 807 045 zł | 28% | 10 lat | 17 875 866 zł | 2 330 829 zł | 15 545 037 zł | 73 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 733 677 zł | 18% | 10 lat | 16 723 069 zł | 2 208 669 zł | 14 514 400 zł | 79 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 733 677 zł w kredycie na 7 728 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 728 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 567 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 295 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 799 zł czyli o 19 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 567 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
