Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 733 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 733 677 zł na 10 lat będzie kosztował 16 723 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 514 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 114 768 zł
| Cena: | 10 733 677,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 937 491,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 114 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 723 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 208 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 514 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 106 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 660 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 965 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 807 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 896 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 733 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 131 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 733 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 660 309 zł | 18% | 10 lat | 15 099 064 zł | 1 992 391 zł | 13 106 673 zł | 71 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 807 045 zł | 18% | 10 lat | 18 395 376 zł | 2 429 536 zł | 15 965 840 zł | 87 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 733 677 zł | 8% | 10 lat | 17 195 351 zł | 2 298 402 zł | 14 896 948 zł | 92 310 zł |
| Większy wkład własny | 10 733 677 zł | 28% | 10 lat | 16 250 787 zł | 2 118 935 zł | 14 131 852 zł | 66 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 733 677 zł w kredycie na 8 801 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 801 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 924 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 725 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 716 zł czyli o 18 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 924 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
