Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 807 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 807 045 zł na 10 lat będzie kosztował 18 395 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 965 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 226 244 zł
| Cena: | 11 807 044,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 431 240,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 226 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 395 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 429 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 965 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 369 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 626 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 562 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 987 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 386 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 807 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 545 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 807 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 626 340 zł | 18% | 10 lat | 16 555 838 zł | 2 186 582 zł | 14 369 256 zł | 78 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 987 749 zł | 18% | 10 lat | 20 234 913 zł | 2 672 489 zł | 17 562 424 zł | 96 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 807 045 zł | 8% | 10 lat | 18 914 886 zł | 2 528 243 zł | 16 386 643 zł | 101 541 zł |
| Większy wkład własny | 11 807 045 zł | 28% | 10 lat | 17 875 866 zł | 2 330 829 zł | 15 545 037 zł | 73 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 807 045 zł w kredycie na 9 681 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 681 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 216 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 898 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 488 zł czyli o 20 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 216 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
