Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 073 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 073 452 zł na 10 lat będzie kosztował 1 762 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 526 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 111 643 zł
| Cena: | 1 073 452,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 788,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 111 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 762 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 526 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 373 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 509 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 966 107 zł | 4% | 10 lat | 1 586 348 zł | 212 379 zł | 1 373 969 zł | 8 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 180 798 zł | 4% | 10 lat | 1 938 870 zł | 259 575 zł | 1 679 295 zł | 10 745 zł |
| Większy wkład własny | 1 073 452 zł | 8% | 10 lat | 1 741 140 zł | 231 898 zł | 1 509 242 zł | 9 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 073 452 zł w kredycie na 1 030 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1030514.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 030 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 372 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 441 zł czyli o 1 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
