Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 738 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 738 094 zł na 10 lat będzie kosztował 17 417 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 077 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 123 456 zł
| Cena: | 10 738 093,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 939 523,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 123 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 417 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 340 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 077 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 613 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 664 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 584 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 811 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 903 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 738 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 664 284 zł | 4% | 10 lat | 15 723 791 zł | 2 110 728 zł | 13 613 063 zł | 87 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 811 903 zł | 4% | 10 lat | 19 158 907 zł | 2 574 168 zł | 16 584 739 zł | 107 488 zł |
| Większy wkład własny | 10 738 094 zł | 8% | 10 lat | 17 202 426 zł | 2 299 348 zł | 14 903 078 zł | 92 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 738 094 zł w kredycie na 10 308 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 308 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 424 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 733 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 446 zł czyli o 16 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 424 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
