Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 738 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 738 094 zł na 10 lat będzie kosztował 17 202 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 903 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 123 456 zł
| Cena: | 10 738 093,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 939 523,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 123 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 202 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 299 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 903 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 456 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 664 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 393 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 811 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 077 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 738 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 520 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 738 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 664 284 zł | 8% | 10 lat | 15 530 505 zł | 2 074 004 zł | 13 456 501 zł | 83 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 811 903 zł | 8% | 10 lat | 18 922 669 zł | 2 529 283 zł | 16 393 386 zł | 101 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 738 094 zł | 4% | 10 lat | 17 417 188 zł | 2 340 153 zł | 15 077 035 zł | 97 717 zł |
| Większy wkład własny | 10 738 094 zł | 18% | 10 lat | 16 729 950 zł | 2 209 578 zł | 14 520 373 zł | 79 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 738 094 zł w kredycie na 9 879 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 879 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 282 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 161 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 678 zł czyli o 17 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 282 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
