Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 740 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 740 744 zł na 10 lat będzie kosztował 16 734 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 523 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 128 668 zł
| Cena: | 10 740 743,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 940 742,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 128 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 734 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 210 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 523 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 115 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 666 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 976 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 814 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 906 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 740 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 141 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 740 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 666 669 zł | 18% | 10 lat | 15 109 004 zł | 1 993 702 zł | 13 115 302 zł | 71 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 814 818 zł | 18% | 10 lat | 18 407 486 zł | 2 431 135 zł | 15 976 351 zł | 87 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 740 744 zł | 8% | 10 lat | 17 206 671 zł | 2 299 915 zł | 14 906 756 zł | 92 370 zł |
| Większy wkład własny | 10 740 744 zł | 28% | 10 lat | 16 261 486 zł | 2 120 330 zł | 14 141 156 zł | 66 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 740 744 zł w kredycie na 8 807 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 807 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 926 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 733 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 780 zł czyli o 18 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 926 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
