Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 666 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 666 669 zł na 10 lat będzie kosztował 15 109 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 115 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 015 801 zł
| Cena: | 9 666 669,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 446 667,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 015 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 109 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 993 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 115 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 803 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 378 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 633 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 459 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 666 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 770 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 666 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 700 002 zł | 18% | 10 lat | 13 598 104 zł | 1 794 332 zł | 11 803 772 zł | 64 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 633 336 zł | 18% | 10 lat | 16 566 738 zł | 2 188 022 zł | 14 378 716 zł | 78 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 666 669 zł | 8% | 10 lat | 15 534 337 zł | 2 074 516 zł | 13 459 822 zł | 83 133 zł |
| Większy wkład własny | 9 666 669 zł | 28% | 10 lat | 14 683 671 zł | 1 912 889 zł | 12 770 782 zł | 59 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 666 669 zł w kredycie na 7 926 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 926 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 633 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 560 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 002 zł czyli o 16 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 633 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
