Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 744 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 744 611 zł na 10 lat będzie kosztował 16 740 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 529 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 136 276 zł
| Cena: | 10 744 610,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 942 521,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 136 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 740 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 210 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 529 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 120 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 670 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 982 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 819 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 912 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 744 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 146 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 744 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 670 150 zł | 18% | 10 lat | 15 114 444 zł | 1 994 420 zł | 13 120 024 zł | 71 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 819 072 zł | 18% | 10 lat | 18 414 114 zł | 2 432 010 zł | 15 982 104 zł | 87 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 744 611 zł | 8% | 10 lat | 17 212 867 zł | 2 300 744 zł | 14 912 123 zł | 92 404 zł |
| Większy wkład własny | 10 744 611 zł | 28% | 10 lat | 16 267 341 zł | 2 121 094 zł | 14 146 247 zł | 66 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 744 611 zł w kredycie na 8 810 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 810 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 927 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 737 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 816 zł czyli o 18 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 927 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
