Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 744 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 744 611 zł na 10 lat będzie kosztował 16 267 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 146 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 136 276 zł
| Cena: | 10 744 610,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 942 521,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 136 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 267 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 121 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 146 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 775 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 670 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 560 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 819 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 529 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 744 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 670 150 zł | 28% | 10 lat | 14 688 958 zł | 1 913 578 zł | 12 775 380 zł | 59 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 819 072 zł | 28% | 10 lat | 17 894 075 zł | 2 333 203 zł | 15 560 872 zł | 73 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 744 611 zł | 18% | 10 lat | 16 740 104 zł | 2 210 919 zł | 14 529 185 zł | 79 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 744 611 zł w kredycie na 7 736 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 736 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 570 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 306 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 887 zł czyli o 19 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 570 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
