Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 074 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 074 542 zł na 10 lat będzie kosztował 1 648 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 434 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 113 786 zł
| Cena: | 1 074 541,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 494 289,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 113 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 648 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 434 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 967 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 577 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 074 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 967 088 zł | 28% | 10 lat | 1 483 512 zł | 192 750 zł | 1 290 762 zł | 5 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 181 996 zł | 28% | 10 lat | 1 813 182 zł | 235 584 zł | 1 577 598 zł | 7 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 074 542 zł | 18% | 10 lat | 1 695 627 zł | 223 150 zł | 1 472 477 zł | 7 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 074 542 zł w kredycie na 773 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 773670.82 zł.
| Kwota kredytu: | 773 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 030 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 589 zł czyli o 1 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
