Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 075 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 075 139 zł na 10 lat będzie kosztował 1 696 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 473 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 114 961 zł
| Cena: | 1 075 138,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 494 563,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 114 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 696 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 473 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 967 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 434 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 967 625 zł | 18% | 10 lat | 1 526 912 zł | 200 947 zł | 1 325 965 zł | 7 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 182 653 zł | 18% | 10 lat | 1 866 226 zł | 245 601 zł | 1 620 624 zł | 8 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 075 139 zł | 8% | 10 lat | 1 743 875 zł | 232 262 zł | 1 511 613 zł | 9 246 zł |
| Większy wkład własny | 1 075 139 zł | 28% | 10 lat | 1 649 263 zł | 214 286 zł | 1 434 977 zł | 6 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 075 139 zł w kredycie na 881 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 881614.78 zł.
| Kwota kredytu: | 881 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 174 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 788 zł czyli o 1 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
