Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 075 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 075 139 zł na 10 lat będzie kosztował 1 649 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 434 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 114 961 zł
| Cena: | 1 075 138,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 494 563,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 114 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 649 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 434 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 967 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 473 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 967 625 zł | 28% | 10 lat | 1 484 337 zł | 192 857 zł | 1 291 479 zł | 5 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 182 653 zł | 28% | 10 lat | 1 814 189 zł | 235 715 zł | 1 578 475 zł | 7 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 075 139 zł | 18% | 10 lat | 1 696 569 zł | 223 274 zł | 1 473 295 zł | 7 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 075 139 zł w kredycie na 774 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 774100.78 zł.
| Kwota kredytu: | 774 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 031 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 594 zł czyli o 1 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
