Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 752 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 752 237 zł na 10 lat będzie kosztował 17 225 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 922 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 151 277 zł
| Cena: | 10 752 236,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 946 028,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 151 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 225 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 302 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 922 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 474 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 414 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 827 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 096 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 539 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 677 013 zł | 8% | 10 lat | 15 550 960 zł | 2 076 735 zł | 13 474 225 zł | 83 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 827 460 zł | 8% | 10 lat | 18 947 591 zł | 2 532 614 zł | 16 414 977 zł | 101 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 752 237 zł | 4% | 10 lat | 17 440 128 zł | 2 343 235 zł | 15 096 893 zł | 97 845 zł |
| Większy wkład własny | 10 752 237 zł | 18% | 10 lat | 16 751 985 zł | 2 212 488 zł | 14 539 497 zł | 79 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 752 237 zł w kredycie na 9 892 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 892 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 286 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 178 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 822 zł czyli o 17 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 286 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
