Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 827 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 827 460 zł na 10 lat będzie kosztował 18 947 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 414 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 266 405 zł
| Cena: | 11 827 460,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 440 631,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 266 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 947 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 532 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 414 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 773 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 056 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 010 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 606 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 827 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 993 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 827 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 644 714 zł | 8% | 10 lat | 17 052 832 zł | 2 279 353 zł | 14 773 480 zł | 91 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 010 206 zł | 8% | 10 lat | 20 842 351 zł | 2 785 875 zł | 18 056 475 zł | 111 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 827 460 zł | 4% | 10 lat | 19 184 141 zł | 2 577 558 zł | 16 606 582 zł | 107 630 zł |
| Większy wkład własny | 11 827 460 zł | 18% | 10 lat | 18 427 183 zł | 2 433 737 zł | 15 993 447 zł | 87 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 827 460 zł w kredycie na 10 881 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 881 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 615 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 496 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 804 zł czyli o 19 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 615 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
