Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 752 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 752 237 zł na 10 lat będzie kosztował 17 440 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 096 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 151 277 zł
| Cena: | 10 752 236,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 946 028,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 151 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 440 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 343 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 096 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 630 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 606 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 827 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 922 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 677 013 zł | 4% | 10 lat | 15 744 500 zł | 2 113 508 zł | 13 630 992 zł | 88 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 827 460 zł | 4% | 10 lat | 19 184 141 zł | 2 577 558 zł | 16 606 582 zł | 107 630 zł |
| Większy wkład własny | 10 752 237 zł | 8% | 10 lat | 17 225 083 zł | 2 302 376 zł | 14 922 707 zł | 92 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 752 237 zł w kredycie na 10 322 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 322 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 429 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 751 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 597 zł czyli o 16 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 429 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
