Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 075 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 075 304 zł na 10 lat będzie kosztował 1 696 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 473 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 115 286 zł
| Cena: | 1 075 304,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 494 639,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 115 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 696 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 473 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 326 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 967 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 435 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 967 774 zł | 18% | 10 lat | 1 527 147 zł | 200 978 zł | 1 326 169 zł | 7 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 182 835 zł | 18% | 10 lat | 1 866 513 zł | 245 639 zł | 1 620 874 zł | 8 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 075 304 zł | 8% | 10 lat | 1 744 143 zł | 232 298 zł | 1 511 845 zł | 9 248 zł |
| Większy wkład własny | 1 075 304 zł | 28% | 10 lat | 1 649 517 zł | 214 319 zł | 1 435 198 zł | 6 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 075 304 zł w kredycie na 881 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 881750.21 zł.
| Kwota kredytu: | 881 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 174 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 789 zł czyli o 1 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
