Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 075 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 075 304 zł na 10 lat będzie kosztował 1 649 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 435 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 115 286 zł
| Cena: | 1 075 304,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 494 639,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 115 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 649 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 435 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 967 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 473 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 967 774 zł | 28% | 10 lat | 1 484 565 zł | 192 887 zł | 1 291 678 zł | 6 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 182 835 zł | 28% | 10 lat | 1 814 468 zł | 235 751 zł | 1 578 718 zł | 7 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 075 304 zł | 18% | 10 lat | 1 696 830 zł | 223 308 zł | 1 473 522 zł | 7 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 075 304 zł w kredycie na 774 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 774219.21 zł.
| Kwota kredytu: | 774 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 031 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 595 zł czyli o 1 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
