Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 076 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 076 431 zł na 10 lat będzie kosztował 1 745 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 513 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 117 502 zł
| Cena: | 1 076 430,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 158,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 117 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 745 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 513 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 362 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 968 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 530 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 968 787 zł | 8% | 10 lat | 1 571 373 zł | 209 287 zł | 1 362 086 zł | 8 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 184 074 zł | 8% | 10 lat | 1 920 567 zł | 255 795 zł | 1 664 772 zł | 10 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 076 431 zł | 4% | 10 lat | 1 767 499 zł | 236 632 zł | 1 530 867 zł | 9 796 zł |
| Większy wkład własny | 1 076 431 zł | 18% | 10 lat | 1 698 607 zł | 223 542 zł | 1 475 065 zł | 7 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 076 431 zł w kredycie na 990 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 990316.52 zł.
| Kwota kredytu: | 990 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 319 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 995 zł czyli o 1 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
