Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 765 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 765 412 zł na 10 lat będzie kosztował 16 298 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 173 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 177 195 zł
| Cena: | 10 765 412,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 952 089,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 177 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 298 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 125 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 173 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 800 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 688 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 590 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 841 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 557 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 688 871 zł | 28% | 10 lat | 14 717 395 zł | 1 917 282 zł | 12 800 113 zł | 60 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 841 954 zł | 28% | 10 lat | 17 928 718 zł | 2 337 720 zł | 15 590 998 zł | 73 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 765 412 zł | 18% | 10 lat | 16 772 512 zł | 2 215 199 zł | 14 557 313 zł | 79 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 765 412 zł w kredycie na 7 751 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 751 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 575 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 326 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 053 zł czyli o 19 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 575 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
