Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 841 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 841 954 zł na 10 lat będzie kosztował 17 928 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 590 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 294 915 zł
| Cena: | 11 841 953,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 447 298,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 294 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 928 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 337 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 590 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 031 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 657 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 150 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 013 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 841 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 657 758 zł | 28% | 10 lat | 16 135 846 zł | 2 103 948 zł | 14 031 898 zł | 66 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 026 149 zł | 28% | 10 lat | 19 721 589 zł | 2 571 492 zł | 17 150 097 zł | 80 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 841 954 zł | 18% | 10 lat | 18 449 764 zł | 2 436 719 zł | 16 013 045 zł | 87 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 841 954 zł w kredycie na 8 526 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 526 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 832 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 359 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 658 zł czyli o 21 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 832 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
