Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 765 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 765 908 zł na 10 lat będzie kosztował 16 299 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 174 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 178 170 zł
| Cena: | 10 765 907,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 952 317,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 178 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 299 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 125 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 174 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 800 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 591 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 557 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 689 317 zł | 28% | 10 lat | 14 718 072 zł | 1 917 370 zł | 12 800 702 zł | 60 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 842 499 zł | 28% | 10 lat | 17 929 543 zł | 2 337 828 zł | 15 591 715 zł | 73 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 765 908 zł | 18% | 10 lat | 16 773 284 zł | 2 215 301 zł | 14 557 983 zł | 79 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 765 908 zł w kredycie na 7 751 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 751 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 575 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 326 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 057 zł czyli o 19 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 575 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
