Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 765 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 765 908 zł na 10 lat będzie kosztował 16 773 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 557 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 178 170 zł
| Cena: | 10 765 907,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 952 317,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 178 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 773 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 215 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 557 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 146 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 013 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 941 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 174 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 689 317 zł | 18% | 10 lat | 15 144 402 zł | 1 998 373 zł | 13 146 029 zł | 71 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 842 499 zł | 18% | 10 lat | 18 450 613 zł | 2 436 831 zł | 16 013 782 zł | 87 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 765 908 zł | 8% | 10 lat | 17 246 984 zł | 2 305 304 zł | 14 941 680 zł | 92 587 zł |
| Większy wkład własny | 10 765 908 zł | 28% | 10 lat | 16 299 584 zł | 2 125 298 zł | 14 174 286 zł | 66 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 765 908 zł w kredycie na 8 828 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 828 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 933 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 761 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 009 zł czyli o 18 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 933 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
