Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 765 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 765 908 zł na 10 lat będzie kosztował 17 246 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 941 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 178 170 zł
| Cena: | 10 765 907,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 952 317,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 178 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 246 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 305 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 941 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 491 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 435 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 116 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 557 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 689 317 zł | 8% | 10 lat | 15 570 732 zł | 2 079 376 zł | 13 491 357 zł | 83 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 842 499 zł | 8% | 10 lat | 18 971 683 zł | 2 535 834 zł | 16 435 848 zł | 101 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 765 908 zł | 4% | 10 lat | 17 462 302 zł | 2 346 214 zł | 15 116 088 zł | 97 970 zł |
| Większy wkład własny | 10 765 908 zł | 18% | 10 lat | 16 773 284 zł | 2 215 301 zł | 14 557 983 zł | 79 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 765 908 zł w kredycie na 9 904 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 904 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 290 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 195 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 962 zł czyli o 17 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 290 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
