Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 765 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 765 908 zł na 10 lat będzie kosztował 17 462 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 116 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 178 170 zł
| Cena: | 10 765 907,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 952 317,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 178 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 462 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 346 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 116 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 648 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 627 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 941 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 689 317 zł | 4% | 10 lat | 15 764 519 zł | 2 116 195 zł | 13 648 323 zł | 88 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 842 499 zł | 4% | 10 lat | 19 208 533 zł | 2 580 836 zł | 16 627 697 zł | 107 767 zł |
| Większy wkład własny | 10 765 908 zł | 8% | 10 lat | 17 246 984 zł | 2 305 304 zł | 14 941 680 zł | 92 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 765 908 zł w kredycie na 10 335 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 335 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 433 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 769 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 743 zł czyli o 16 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 433 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
