Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 766 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 766 258 zł na 10 lat będzie kosztował 17 462 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 116 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 178 858 zł
| Cena: | 10 766 257,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 952 478,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 178 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 462 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 346 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 116 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 648 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 628 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 942 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 766 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 689 632 zł | 4% | 10 lat | 15 765 031 zł | 2 116 264 zł | 13 648 767 zł | 88 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 842 883 zł | 4% | 10 lat | 19 209 157 zł | 2 580 920 zł | 16 628 237 zł | 107 770 zł |
| Większy wkład własny | 10 766 258 zł | 8% | 10 lat | 17 247 545 zł | 2 305 379 zł | 14 942 166 zł | 92 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 766 258 zł w kredycie na 10 335 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 335 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 433 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 769 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 746 zł czyli o 16 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 433 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
