Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 769 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 769 030 zł na 10 lat będzie kosztował 17 251 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 946 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 184 313 zł
| Cena: | 10 769 030,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 953 753,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 184 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 251 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 305 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 946 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 495 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 692 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 440 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 845 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 120 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 769 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 562 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 769 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 692 127 zł | 8% | 10 lat | 15 575 249 zł | 2 079 979 zł | 13 495 270 zł | 83 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 845 933 zł | 8% | 10 lat | 18 977 185 zł | 2 536 570 zł | 16 440 616 zł | 101 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 769 030 zł | 4% | 10 lat | 17 467 367 zł | 2 346 895 zł | 15 120 472 zł | 97 998 zł |
| Większy wkład własny | 10 769 030 zł | 18% | 10 lat | 16 778 149 zł | 2 215 943 zł | 14 562 206 zł | 79 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 769 030 zł w kredycie na 9 907 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 907 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 291 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 199 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 994 zł czyli o 17 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 291 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
