Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 770 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 770 129 zł na 10 lat będzie kosztował 17 469 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 122 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 186 474 zł
| Cena: | 10 770 129,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 954 259,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 186 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 469 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 347 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 122 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 653 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 693 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 634 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 847 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 947 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 770 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 693 116 zł | 4% | 10 lat | 15 770 700 zł | 2 117 025 zł | 13 653 675 zł | 88 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 847 142 zł | 4% | 10 lat | 19 216 065 zł | 2 581 848 zł | 16 634 217 zł | 107 809 zł |
| Większy wkład własny | 10 770 129 zł | 8% | 10 lat | 17 253 747 zł | 2 306 208 zł | 14 947 539 zł | 92 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 770 129 zł w kredycie na 10 339 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 339 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 435 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 774 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 788 zł czyli o 16 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 435 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
