Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 693 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 693 116 zł na 10 lat będzie kosztował 15 770 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 653 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 067 827 zł
| Cena: | 9 693 116,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 458 833,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 067 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 770 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 117 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 653 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 288 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 723 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 970 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 662 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 496 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 693 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 723 805 zł | 4% | 10 lat | 14 193 630 zł | 1 905 323 zł | 12 288 308 zł | 79 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 662 428 zł | 4% | 10 lat | 17 294 458 zł | 2 323 663 zł | 14 970 795 zł | 97 028 zł |
| Większy wkład własny | 9 693 116 zł | 8% | 10 lat | 15 576 838 zł | 2 080 191 zł | 13 496 647 zł | 83 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 693 116 zł w kredycie na 9 305 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 305 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 091 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 397 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 309 zł czyli o 15 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 091 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
