Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 773 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 773 807 zł na 10 lat będzie kosztował 16 785 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 568 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 193 708 zł
| Cena: | 10 773 806,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 955 951,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 193 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 785 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 216 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 568 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 155 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 696 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 025 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 851 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 952 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 773 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 184 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 773 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 696 426 zł | 18% | 10 lat | 15 155 514 zł | 1 999 839 zł | 13 155 674 zł | 71 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 851 187 zł | 18% | 10 lat | 18 464 150 zł | 2 438 619 zł | 16 025 531 zł | 87 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 773 807 zł | 8% | 10 lat | 17 259 638 zł | 2 306 995 zł | 14 952 643 zł | 92 655 zł |
| Większy wkład własny | 10 773 807 zł | 28% | 10 lat | 16 311 543 zł | 2 126 857 zł | 14 184 686 zł | 66 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 773 807 zł w kredycie na 8 834 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 834 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 935 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 769 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 081 zł czyli o 18 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 935 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
