Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 773 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 773 807 zł na 10 lat będzie kosztował 16 311 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 184 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 193 708 zł
| Cena: | 10 773 806,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 955 951,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 193 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 311 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 126 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 184 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 810 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 696 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 603 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 851 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 568 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 773 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 696 426 zł | 28% | 10 lat | 14 728 871 zł | 1 918 777 zł | 12 810 094 zł | 60 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 851 187 zł | 28% | 10 lat | 17 942 698 zł | 2 339 543 zł | 15 603 155 zł | 73 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 773 807 zł | 18% | 10 lat | 16 785 591 zł | 2 216 926 zł | 14 568 665 zł | 79 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 773 807 zł w kredycie na 7 757 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 757 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 577 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 334 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 120 zł czyli o 19 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 577 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
