Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 778 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 778 031 zł na 10 lat będzie kosztował 16 792 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 574 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 202 019 zł
| Cena: | 10 778 031,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 957 894,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 202 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 792 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 217 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 574 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 160 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 700 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 031 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 855 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 958 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 778 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 190 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 778 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 700 228 zł | 18% | 10 lat | 15 161 456 zł | 2 000 624 zł | 13 160 833 zł | 71 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 855 834 zł | 18% | 10 lat | 18 471 390 zł | 2 439 575 zł | 16 031 815 zł | 87 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 778 031 zł | 8% | 10 lat | 17 266 406 zł | 2 307 900 zł | 14 958 506 zł | 92 691 zł |
| Większy wkład własny | 10 778 031 zł | 28% | 10 lat | 16 317 939 zł | 2 127 691 zł | 14 190 248 zł | 66 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 778 031 zł w kredycie na 8 837 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 837 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 936 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 774 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 120 zł czyli o 18 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 936 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
