Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 078 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 078 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 701 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 477 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 120 589 zł
| Cena: | 1 078 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 880 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 120 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 701 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 477 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 515 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 970 200 zł | 18% | 10 lat | 1 530 976 zł | 201 481 zł | 1 329 494 zł | 7 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 185 800 zł | 18% | 10 lat | 1 871 192 zł | 246 255 zł | 1 624 937 zł | 8 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 078 000 zł | 8% | 10 lat | 1 748 516 zł | 232 880 zł | 1 515 636 zł | 9 271 zł |
| Większy wkład własny | 1 078 000 zł | 28% | 10 lat | 1 653 652 zł | 214 856 zł | 1 438 796 zł | 6 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 078 000 zł w kredycie na 883 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 883960 zł.
| Kwota kredytu: | 883 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 177 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 814 zł czyli o 1 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
