Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 078 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 078 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 653 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 438 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 120 589 zł
| Cena: | 1 078 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 880 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 120 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 653 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 438 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 970 200 zł | 28% | 10 lat | 1 488 287 zł | 193 371 zł | 1 294 916 zł | 6 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 185 800 zł | 28% | 10 lat | 1 819 017 zł | 236 342 zł | 1 582 675 zł | 7 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 078 000 zł | 18% | 10 lat | 1 701 084 zł | 223 868 zł | 1 477 216 zł | 7 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 078 000 zł w kredycie na 776 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 776160 zł.
| Kwota kredytu: | 776 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 034 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 617 zł czyli o 1 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
