Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 078 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 078 110 zł na 10 lat będzie kosztował 1 653 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 438 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 120 806 zł
| Cena: | 1 078 110 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 930,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 120 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 653 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 438 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 295 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 970 299 zł | 28% | 10 lat | 1 488 439 zł | 193 390 zł | 1 295 048 zł | 6 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 185 921 zł | 28% | 10 lat | 1 819 203 zł | 236 366 zł | 1 582 837 zł | 7 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 078 110 zł | 18% | 10 lat | 1 701 258 zł | 223 891 zł | 1 477 366 zł | 7 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 078 110 zł w kredycie na 776 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 776240 zł.
| Kwota kredytu: | 776 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 034 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 618 zł czyli o 1 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
