Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 078 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 078 110 zł na 10 lat będzie kosztował 1 701 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 477 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 120 806 zł
| Cena: | 1 078 110 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 930,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 120 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 701 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 477 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 515 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 970 299 zł | 18% | 10 lat | 1 531 132 zł | 201 502 zł | 1 329 630 zł | 7 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 185 921 zł | 18% | 10 lat | 1 871 383 zł | 246 280 zł | 1 625 103 zł | 8 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 078 110 zł | 8% | 10 lat | 1 748 694 zł | 232 904 zł | 1 515 790 zł | 9 272 zł |
| Większy wkład własny | 1 078 110 zł | 28% | 10 lat | 1 653 821 zł | 214 878 zł | 1 438 943 zł | 6 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 078 110 zł w kredycie na 884 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 884051 zł.
| Kwota kredytu: | 884 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 177 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 815 zł czyli o 1 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
