Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 078 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 078 110 zł na 10 lat będzie kosztował 1 748 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 515 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 120 806 zł
| Cena: | 1 078 110 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 930,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 120 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 748 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 515 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 364 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 970 299 zł | 8% | 10 lat | 1 573 825 zł | 209 614 zł | 1 364 211 zł | 8 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 185 921 zł | 8% | 10 lat | 1 923 564 zł | 256 195 zł | 1 667 369 zł | 10 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 078 110 zł | 4% | 10 lat | 1 770 257 zł | 237 001 zł | 1 533 256 zł | 9 811 zł |
| Większy wkład własny | 1 078 110 zł | 18% | 10 lat | 1 701 258 zł | 223 891 zł | 1 477 366 zł | 7 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 078 110 zł w kredycie na 991 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 991862 zł.
| Kwota kredytu: | 991 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 321 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 012 zł czyli o 1 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
