Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 781 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 781 158 zł na 10 lat będzie kosztował 16 797 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 578 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 208 169 zł
| Cena: | 10 781 157,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 959 332,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 208 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 797 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 218 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 578 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 164 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 703 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 036 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 859 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 962 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 781 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 194 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 781 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 703 042 zł | 18% | 10 lat | 15 165 854 zł | 2 001 204 zł | 13 164 651 zł | 71 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 859 273 zł | 18% | 10 lat | 18 476 748 zł | 2 440 283 zł | 16 036 465 zł | 87 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 781 158 zł | 8% | 10 lat | 17 271 414 zł | 2 308 569 zł | 14 962 845 zł | 92 718 zł |
| Większy wkład własny | 10 781 158 zł | 28% | 10 lat | 16 322 673 zł | 2 128 308 zł | 14 194 364 zł | 66 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 781 158 zł w kredycie na 8 840 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 840 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 937 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 777 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 148 zł czyli o 18 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 937 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
