Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 703 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 703 042 zł na 10 lat będzie kosztował 15 165 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 164 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 087 352 zł
| Cena: | 9 703 041,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 463 399,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 087 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 165 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 001 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 164 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 848 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 732 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 432 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 673 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 510 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 703 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 818 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 703 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 732 738 zł | 18% | 10 lat | 13 649 269 zł | 1 801 083 zł | 11 848 185 zł | 64 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 673 346 zł | 18% | 10 lat | 16 629 073 zł | 2 196 254 zł | 14 432 819 zł | 78 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 703 042 zł | 8% | 10 lat | 15 592 788 zł | 2 082 321 zł | 13 510 467 zł | 83 446 zł |
| Większy wkład własny | 9 703 042 zł | 28% | 10 lat | 14 738 921 zł | 1 920 086 zł | 12 818 834 zł | 60 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 703 042 zł w kredycie na 7 956 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 956 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 643 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 600 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 333 zł czyli o 16 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 643 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
