Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 781 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 781 158 zł na 10 lat będzie kosztował 17 487 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 137 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 208 169 zł
| Cena: | 10 781 157,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 959 332,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 208 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 487 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 349 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 137 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 667 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 703 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 651 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 859 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 962 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 781 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 703 042 zł | 4% | 10 lat | 15 786 849 zł | 2 119 193 zł | 13 667 656 zł | 88 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 859 273 zł | 4% | 10 lat | 19 235 741 zł | 2 584 491 zł | 16 651 250 zł | 107 919 zł |
| Większy wkład własny | 10 781 158 zł | 8% | 10 lat | 17 271 414 zł | 2 308 569 zł | 14 962 845 zł | 92 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 781 158 zł w kredycie na 10 349 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 349 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 438 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 788 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 905 zł czyli o 16 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 438 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
