Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 078 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 078 458 zł na 10 lat będzie kosztował 1 749 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 516 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 121 490 zł
| Cena: | 1 078 457,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 496 090,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 121 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 749 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 516 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 364 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 970 612 zł | 8% | 10 lat | 1 574 333 zł | 209 681 zł | 1 364 651 zł | 8 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 186 303 zł | 8% | 10 lat | 1 924 184 zł | 256 277 zł | 1 667 907 zł | 10 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 078 458 zł | 4% | 10 lat | 1 770 828 zł | 237 077 zł | 1 533 750 zł | 9 814 zł |
| Większy wkład własny | 1 078 458 zł | 18% | 10 lat | 1 701 806 zł | 223 963 zł | 1 477 843 zł | 7 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 078 458 zł w kredycie na 992 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 992181.7 zł.
| Kwota kredytu: | 992 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 321 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 015 zł czyli o 1 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
