Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 970 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 970 612 zł na 10 lat będzie kosztował 1 574 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 364 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 909 341 zł
| Cena: | 970 611,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 446 481,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 909 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 574 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 364 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 228 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 501 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 380 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 330 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 873 551 zł | 8% | 10 lat | 1 416 899 zł | 188 713 zł | 1 228 186 zł | 7 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 067 673 zł | 8% | 10 lat | 1 731 766 zł | 230 649 zł | 1 501 116 zł | 9 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 970 612 zł | 4% | 10 lat | 1 593 745 zł | 213 370 zł | 1 380 375 zł | 8 833 zł |
| Większy wkład własny | 970 612 zł | 18% | 10 lat | 1 531 626 zł | 201 567 zł | 1 330 059 zł | 7 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 970 612 zł w kredycie na 892 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 892963.93 zł.
| Kwota kredytu: | 892 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 189 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 914 zł czyli o 1 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
